IMÓVEL RURAL COM 154,95 HECTARES, DENOMINADO “FAZENDA CLAAS”, COMPOSTO DAS MATRÍCULAS Nº 2.055 E 2.068, LIVRO 02 – CRI DE NOVA MUTUM.
INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): Os imóveis destinam-se a plantio de cereais e/ou pastagem e outras atividades agrícolas; Localização: Localiza-se no município de Nova Mutum/MT/Norte, Projeto de Colonização Nova Mutum, margem esquerda da Rodovia BR 163 Norte; Clima: Equatorial: Tropical quente e sub-úmido com duas estações bem definidas: Seca: Maio/setembro — Chuvas: Outubro/abril; Precipitação Pluviométrica: Precipitação média anual de 2.200mm, indo de 1.850mm à 2.400mm e umidade relativa do ar de 80% no período chuvoso e de 35% na estiagem; Temperatura: Média anual de 24°C, com máxima média de 34° C e mínima de 12°C; Topografia: Plana a levemente ondulada, com declive não superior à 3%. Solo: Predominantemente arenoso (areias quartzosas) 70% - (latossolo) 30% Principais vias de acesso: Nova Mutum: perímetro urbano/BR 163/Norte, acesso à estrada Rural à esquerda.
CADASTRO AMBIENTAL RURAL MT225652/2022 (ATIVO - DIGITAL). RECIBO FEDERAL: MT-5106224-45A71E1A48004D1592B939DE8A137502. ÁREA DA PROPRIEDADE DESCRITA NO CAR: 160,8758 HECTARES. ÁREA DE USO CONSOLIDADO: 160,8757.
DESCRIÇÃO COMPLETA DAS MATRÍCULAS:
MATRÍCULA N° 2.055, LIVRO 02 – CRI DE NOVA MUTUM
IMÓVEL: Um lote de terras com a área de 133,35has (CENTO E TRINTA E TRÊS HECTARES E TRINTA E CINCO ARES), denominado "FAZENDA CLAAS", neste munícipio com o seguinte caminhamento: inicia-se a presente descrição no marco denominado M1, deste segue confrontando com o lote 45, com um azimute de 195°48'19" e uma distância de 1.750,00m até o M2, deste segue confrontando com a estrada P-6, com um azimute de 105°48'19" e uma distância de 762,00m até o M3, deste segue confrontando com terras de Afonso Francener, com um azimute de 15°48'19" e uma distância de 1.750,00m até o M4, deste segue confrontando com o lote 53 com um azimute de 285°48'19" e uma distância de 762,00m até o M1, ou seja o marco inicial desta descrição.
AVALIAÇÃO: R$ 10.401.300,00 (dez milhões quatrocentos e um mil e trezentos reais) – 09/2024.
MATRÍCULA N° 2.068, LIVRO 02 – CRI DE NOVA MUTUM
IMÓVEL: Um lote rural com a área de 21,60has (VINTE E UM HECTARES E SESSENTA ARES) desmembrado da Fazenda Planaltina II, localizado no Projeto de Colonização Mutum - 1° Etapa, parte do Lote 44, a ser incorporado na Fazenda São Marcos, situado neste Município com a seguinte descrição do perímetro: De Frente, confrontando com o Estrada p6, mede 123,43m, (cento e vinte e três metros, quarenta e três centímetros) com o azimute de 105°48'19", do lado direito, confrontando com o remanescente da Fazenda Planaltina II, mede 1.750,00m (um mil, setecentos e cinquenta metros), com azimute de 15°48'19", nos Fundos, confrontando com o lote 53, mede 123,43m (cento e vinte e três metros e quarenta e três centímetros) , com o azimute de 285°48'19" , do Lado Esquerdo, confrontando com a Fazenda São Marcos, mede 1.750,00m (um mil, setecentos e cinquenta metros), com o azimute de 195°48'19", encontrando aí, o local que iniciou e finda a presente descrição
AVALIAÇÃO: R$ 1.684.800,00 (um milhão seiscentos e oitenta e quatro mil e oitocentos reais) – 09/2024.